Снос перегородок, стяжки, плитки и старой сантехники — с вывозом мусора,
по договору и с фиксированной сметой. Берём как отдельную работу: перед
ремонтом, перед продажей квартиры или перед приходом другой бригады.
Цены на демонтаж
Прайс полный: считайте сами по своей квартире. Цены среднерыночные
по Минску на сентябрь 2026 года.
| Работа | Единица | Цена, BYN |
|---|---|---|
| Гипсокартонная перегородка | м² | от 7 |
| Деревянная перегородка | м² | от 4 |
| Газобетон, пеноблок | м² | от 7 |
| Кирпич в полкирпича | м² | от 10 |
| Кирпич в кирпич | м² | от 14 |
| Железобетон до 8 см | м² | от 12 |
| Железобетон 8–12 см | м² | от 22 |
| Железобетон от 12 см | м² | от 27 |
| Штукатурка со стен | м² | от 6 |
| Плитка со стен | м² | от 6 |
| Обои | м² | от 3 |
| Очистка от краски | м² | от 7 |
| Проём под дверь в перегородке | шт. | от 70 |
| Расширение проёма, кирпич | м.п. | от 7 |
| Расширение проёма, бетон | м.п. | от 12 |
| Работа | Единица | Цена, BYN |
|---|---|---|
| Линолеум | м² | от 2 |
| Ламинат, паркет | м² | от 4 |
| Деревянный пол с лагами | м² | от 5 |
| ДСП, фанера | м² | от 6 |
| Керамическая плитка | м² | от 5 |
| Плинтус | м.п. | от 2 |
| Стяжка 2–9 см | м² | от 5 |
| Стяжка 9–15 см | м² | от 12 |
| Стяжка 15–25 см | м² | от 17 |
| Бетонный пол от 50 мм | м² | от 27 |
| Работа | Единица | Цена, BYN |
|---|---|---|
| Натяжной потолок | м² | от 5 |
| Реечный потолок | м² | от 3 |
| Подвесной из гипсокартона | м² | от 6 |
| Кассетный подвесной | м² | от 6 |
| Пенопластовая плитка | м² | от 4 |
| Потолочный плинтус | м.п. | от 1 |
| Очистка от побелки и краски | м² | от 6 |
| Штукатурка с потолка | м² | от 6 |
Снятие побелки — первый шаг к покраске потолка. Что делаем дальше и сколько
это стоит, смотрите в прайсе на чистовые работы.
| Работа | Единица | Цена, BYN |
|---|---|---|
| Ванна чугунная, без сохранения | шт. | от 32 |
| Ванна чугунная, с сохранением | шт. | от 37 |
| Ванна акриловая, стальная | шт. | от 12 |
| Душевая кабина | шт. | от 50 |
| Унитаз | шт. | от 12 |
| Инсталляция | шт. | от 27 |
| Раковина, мойка | шт. | от 6 |
| Полотенцесушитель | шт. | от 15 |
| Трубы водоснабжения | м.п. | от 4 |
| Трубы канализации | м.п. | от 6 |
при ремонте комнаты. Замену радиаторов и вмешательство в общедомовые стояки
не делаем — это работа организации с допуском к системам отопления дома.
| Работа | Единица | Цена, BYN |
|---|---|---|
| Кухонный гарнитур, без сохранения | комплект | от 70 |
| Кухонный гарнитур, с сохранением | комплект | от 120 |
| Шкаф, антресоль | шт. | от 15 |
| Межкомнатная дверь с коробкой | шт. | от 12 |
Что нельзя сносить
Об этом обычно не пишут, а зря: половина проблем при перепланировке
начинается здесь.
- Несущие стены. Даже проём в такой стене — только по проекту и с согласованием. Без него не берёмся: это безопасность дома, а не формальность.
- Вентиляционные короба. Снос короба оставляет без вытяжки соседей по стояку. Восстанавливать придётся по предписанию и за свой счёт.
- Общедомовые стояки водоснабжения, канализации и отопления. Это общее имущество дома, а не ваша квартира.
- Подоконный блок при выходе на балкон — в панельных домах он часто несущий, и его снос требует расчёта.
Что можно сносить свободно: гипсокартонные и кирпичные перегородки внутри
квартиры, встроенные шкафы, старую отделку и стяжку. Если сомневаетесь —
приедем, посмотрим и скажем честно, нужно согласование или нет.
Сроки
| Объём | Срок | Бригада |
|---|---|---|
| Санузел под замену плитки и сантехники | 1 день | 2 человека |
| Квартира 44 м², косметика: покрытия, обои, плинтусы | 1–2 дня | 2 человека |
| Квартира 60 м² под полный ремонт: стяжка, плитка, перегородки | 3–4 дня | 3 человека |
Пример расчёта
Двухкомнатная хрущёвка 44 м², готовим под полный ремонт: сносим перегородку
между кухней и коридором, снимаем стяжку, плитку в санузле и старую сантехнику.
| Работа | Объём | Сумма, BYN |
|---|---|---|
| Перегородка кирпичная в полкирпича | 12 м² | 120 |
| Стяжка 2–9 см | 40 м² | 200 |
| Плитка со стен и пола санузла | 28 м² | 168 |
| Ванна, унитаз, раковина | 3 шт. | 50 |
| Обои и напольное покрытие | 70 м² | 210 |
| Итого работы | — | 748 |
Плюс мешки и вывоз: на такой объём выходит примерно 4 м³ мусора, контейнер
и утилизация — 250–350 BYN. Итого около 1 000–1 100 BYN за квартиру.
Мусор
Входит в цену
- Сбор мусора в мешки по ходу работ
- Вынос из квартиры на площадку у подъезда
- Уборка помещения после демонтажа
Считается отдельно
- Мешки — от 0,5 BYN за штуку
- Контейнер и вывоз на полигон
- Спуск без лифта выше третьего этажа
Как проходит работа
Осмотр
Приезжаем, смотрим объём, проверяем по плану БТИ, что можно сносить, а что нет.
Смета
Считаем построчно по прайсу выше. Сумма фиксируется в договоре.
Подготовка
Закрываем плёнкой то, что остаётся, защищаем входную дверь и лифт.
Демонтаж
Работаем в будни с 9:00 до 18:00, чтобы не ссорить вас с соседями.
Уборка и сдача
Выносим мусор, убираем помещение, подписываем акт.
Пришлите фото или план квартиры — вернёмся со сметой в тот же день.
Частые вопросы
Можно ли снести перегородку без согласования?
Ненесущую перегородку внутри квартиры — да, но изменение планировки всё
равно нужно узаконить, иначе будут проблемы при продаже. Несущую стену
без проекта и согласования сносить нельзя ни при каких условиях.
Как понять, несущая стена или нет?
По плану БТИ и толщине: в панельных домах несущие обычно от 14 см,
в кирпичных — от 38 см. На осмотре проверяем и говорим точно. Если стена
несущая, объясняем, какой проём в ней возможен и что нужно для согласования.
Кто вывозит мусор?
Сбор в мешки и вынос на площадку входят в цену работ. Контейнер и вывоз
на полигон считаются отдельно — по факту объёма, обычно 250–350 BYN
на квартиру.
Сколько будет шума и пыли?
Демонтаж — самый шумный этап ремонта, это честно. Работаем в будни
с 9:00 до 18:00, перфоратор не включаем в обеденное время. Проёмы в бетоне
режем алмазным инструментом: тише и без трещин по стене.
Можно снять ванну аккуратно, чтобы поставить обратно?
Да, для этого в прайсе отдельная строка «с сохранением» — она дороже,
потому что работа медленнее и аккуратнее. То же касается радиаторов,
дверей и кухонного гарнитура.
Даёте гарантию на демонтаж?
Да, 1 год по договору. Если при работе задели скрытую проводку или трубу,
восстанавливаем за свой счёт. Поэтому до начала работ проверяем стены
детектором и просим план разводки, если он есть.