Ремонт квартиры — это девять этапов в жёстком порядке. Нарушить порядок
дороже, чем кажется: розетка, поставленная после плитки, стоит вдвое,
а стяжка поверх непроверенной разводки вскрывается целиком.
Девять этапов
Осмотр и смета
Приезжаем, обмеряем, обсуждаем задачу. Смета построчно: работы отдельно, черновые материалы отдельно. Бесплатно, в день обращения или на следующий.
Договор
Фиксируем состав работ, сроки, сумму и порядок оплаты по этапам. Дальше цена не растёт — новые работы оформляются допсоглашением, а не устно.
Демонтаж
Снос перегородок, старой стяжки, плитки, сантехники. Самый шумный этап, 1–4 дня. Мусор в мешках выносим сразу.
Планировка и стены
Возводим перегородки из газоблока и гипсокартона, готовим проёмы. После этого этапа планировку менять уже дорого.
Инженерия
Электрика от щитка, разводка воды и канализации, тёплый пол, вентиляция. Всё под конкретную мебель и технику, поэтому к этому моменту нужен план кухни.
Черновая отделка
Стяжка пола, штукатурка стен по маякам, гидроизоляция мокрых зон. Скрытые работы фотографируем до закрытия — фото остаётся у вас.
Чистовая отделка
Плитка, шпаклёвка, покраска или обои, потолки, напольные покрытия. Самый долгий этап: у материалов свои сроки высыхания, ускорить их нельзя.
Установка
Двери, сантехника, розетки и выключатели, светильники, плинтус. Подключаем технику, собираем то, что заказано.
Сдача
Проверяем вместе по списку, устраняем замечания, убираем помещение, подписываем акт и выдаём гарантийный талон на год.
Сколько это занимает
| Этап | Срок | Можно ли ускорить |
|---|---|---|
| Демонтаж | 3–4 дня | Да, добавив людей |
| Стены и перегородки | 1 неделя | Частично |
| Инженерия | 1,5 недели | Частично |
| Стяжка и штукатурка | 2 недели | Нет: сохнет по нормам |
| Чистовая отделка | 3–4 недели | Частично |
| Установка и сдача | 1 неделя | Да |
Стяжка набирает прочность неделю на каждый сантиметр толщины, штукатурка
сохнет от пяти дней. Бригада, которая обещает «квартиру за месяц», кладёт
плитку на непросохшее основание — через год она отходит вместе с клеем.
Что происходит на вашей стороне
Делаем мы
- Смета и договор
- Закупка черновых материалов по списку
- Все работы и вывоз мусора
- Ежедневный фотоотчёт в мессенджер
- Уборка после каждого этапа
Нужно от вас
- Решение по планировке до этапа 4
- План кухни до этапа 5
- Выбор плитки до этапа 7
- Двери и сантехника к этапу 8
- Приёмка на каждом этапе оплаты
Приедем, посмотрим квартиру и составим смету — бесплатно.
Частые вопросы
Можно ли жить в квартире во время ремонта?
На косметическом — да, работы идут по комнатам. На полном лучше переехать:
на этапах 3–6 в квартире не будет воды и привычного электричества,
а пыль от штробления проникает везде.
Как контролировать работы, если я не могу приезжать?
Ежедневный фотоотчёт в мессенджер: что сделано за день. Скрытые работы —
разводка, гидроизоляция — снимаются до закрытия, эти фото остаются у вас
навсегда и пригодятся при любом будущем ремонте.
Что будет, если сроки сорвутся?
Сроки прописаны в договоре по этапам. Если задержка по нашей вине —
разбираемся и компенсируем по договору. Если из-за того, что не выбрана
плитка или не приехали двери, срок сдвигается на время ожидания, и это
фиксируется письменно.
Когда платить?
По этапам, после приёмки каждого. Аванс берём только на закупку черновых
материалов и по согласованной смете. Подробно — на странице
цен.